出售/FOR SALE 商业神盘 皇后花园 Tun Aminah | 核心区双层店面，22x70 国际单位，售价 RM 1.5M！ ​正在寻找新山最具爆发力、人流量最恐怖的商业资产吗？位于 Taman Ungku Tun Aminah (皇后花园) 核心商圈的这间双层店面现正式面市！作为全 Skudai 甚至是全柔佛最成熟、最热闹的华人传统商业区，这里的店面始终处于“一店难求”的状态。拥有 22x70 的标准黄金规格，永久地契且属于非土著国际单位 (Non-Bumi Lot)。不论是买来自己开店创业，还是作为长期抗通胀、稳健收租的传家资产，这里都是绝对不会错的黄金选择！ ​ Taman Ungku Tun Aminah, Skudai, Johor ​ Double Storey Shoplot｜双层店面 ​Property Highlights | 投资亮点 Unbeatable Traffic 坐落于传统黄金商圈皇后花园，周边的餐饮、零售及各行业生态极度成熟，日夜人车流量爆表 Non-Bumi & Freehold 稀有国际单位，非土著可自由交易，且属于永久地契，产权清晰，资产保值能力极强 Golden Sizing 22' x 70' 标准商业规格，室内空间宽敞，格局方正，无柱子死角，适合各种行业规划进驻 Double Storey Advantage 双层设计，楼下可作为店面零售、楼上作为办公室或仓储，实现空间价值最大化 Low Vacancy Risk 皇后区的店面在租赁市场中属于顶级抢手货，空置率极低，租金调涨潜力巨大 Strategic Infrastructure 紧邻 Skudai 大道，快速衔接新山市中心、士乃机场及各大核心工业区 ​Unit Details | 产业资料 ​Land Size 土地面积: 22' x 70' (1,540 sqft) ​Property Type: Double Storey Shoplot (双层店面) ​Tenure 产权: Freehold 永久地契 ​Lot Type: Non-Bumi Lot (非土著/国际单位) ​ Selling Price RM 1,500,000 (NO COBROKE) FSD0203 ​ ERA Realty Dave Ng (REN 80025) Contact: +60164194182 Professional Service in Residential, Commercial, Industrial & Land ​#TunAminah #SkudaiCommercial #JBShoplotForSale #CommercialPropertyJB #InvestPropertyJB #FreeholdShoplot #NonBumiLot #RetailSpaceJB #TunAminahShoplot #DJE_DirectJohorEstate #SEGroup #eramalaysiaproject