FOR SALE – AGRICULTURAL LAND (OIL PALM) ZONING RESIDENTIAL Kampung Ulu Pulai, Mukim Jeram Batu, Pontian, Johor https://maps.app.goo.gl/vQmzLeSLdY2oTuCY6?g_st=iwb Sebidang tanah pertanian pegangan kekal (Geran Mukim) untuk dijual di Kampung Ulu Pulai, Pontian. Tanah satu lot dan satu hamparan, sesuai untuk ladang kelapa sawit, pelaburan jangka panjang (land banking) atau simpanan aset. Maklumat Tanah: • Negeri: Johor • Daerah: Pontian • Mukim: Jeram Batu • Lokasi: Kampung Ulu Pulai • No. Hakmilik: Geran Mukim 4149 • No. Lot: 9007 • Kategori Tanah: Pertanian • Syarat Nyata: Kelapa Sawit • Pegangan: Freehold (kekal) • Cukai Tanah: RM165 setahun Keluasan Tanah: • 2.71 hektar • Bersamaan ±6.70 ekar • Bersamaan ±314,000 kaki persegi (sq ft) Kesesuaian: Ladang kelapa sawit Pelaburan jangka panjang Land banking Pembeli cash / semi-cash ⸻ HARGA JUALAN Harga diminta: RM40 per sq ft Anggaran Harga Keseluruhan: • ±314,000 sq ft × RM40 psf • Anggaran harga total: ± RM12,560,000 Harga: RM12.56 juta (boleh dirunding untuk pembeli serius)