出售/FOR SALE ​关卡旁高性价比好房 Pangsapuri Taman Seri Setanggi | 紧邻 CIQ，3+1房超长地契仅售 RM 268k (可商量)！ ​抢占新山核心关卡区（JB Town / CIQ / Tebrau）的绝佳上车盘！位于 Taman Seri Setanggi 的实用型公寓 (Flat) 现正诚意出售。850 sqft 的方正空间，巧心规划出稀缺的 3+1 房 2 厕 格局，满足小家庭或多人同住的需求。单位为永久性质的超长租赁地契（至 2140 年），且是非土著单位 (Non-Bumi)，转让手续简便。地理位置极其优越，数分钟即可直达 CIQ 关卡，周边商业配套成熟，无论是自住通勤还是买下收租投资，都是抗通胀的完美选择！ ​ Taman Seri Setanggi, Johor Bahru (Near CIQ / Tebrau) Apartment / Flat｜核心区高性价比美宅 ​Property Highlights | 房源亮点 Strategic CIQ Proximity 傲居新山核心交通枢纽，紧邻 CIQ 关卡与 Tebrau 大道，往返新加坡或新山市中心极致便捷，省时省力 Rare 3+1 Bedroom Layout 850 sqft 实用空间内巧妙配置 3+1 房 2 厕，空间利用率极高，轻松满足多人口居住或居家办公需求 Exceptional Lease Tenure 拥有超长的租赁地契直至 2140 年，资产保值期极长，买得安心，持有无忧 Non-Bumi Lot Status 非土著单位，各族买家皆可顺利申请过户，交易程序顺畅快捷 High Investment & Rental Demand 核心地段自带庞大租房需求，无论是转手增值还是长短期租金回报率皆非常可观 Highly Negotiable Asking 售价仅 RM 268,000（价格可商量），在新山核心区属于极难得的低门槛优质上车盘 ​Unit Details | 房屋详情 Project Area: Pangsapuri Taman Seri Setanggi (JB Town / CIQ) Property Type: Apartment / Flat Size 建筑面积: 850 sqft Bedroom 卧室: 3 + 1 房 Bathroom 浴室: 2 厕 Furnishing: 未装修/原装 (Unfurnished) Tenure 产权: 租赁地契至 2140 年 (Leasehold till 2140) / 非土著单位 (Non-Bumi Lot) ​ Asking Price RM 268,000 (可商量 / Nego) (NO COBROKE) FSD0264 ​ ERA Realty Dave Ng (REN 80025) Contact: +60164194182 Professional Service in Residential, Commercial, Industrial & Land ​#SeriSetanggi #JB_CIQ #JBPropertySale #TebrauProperty #JBTownHouse #AffordableJBProperty #SingaporeCommuter #JB公寓出售 #InvestmentPropertyJB #DJE_DirectJohorEstate