出售/FOR SALE ​士姑来皇后花园双层店铺 Tun Aminah | 22x70 黄金地段永久地契，双层成熟商铺仅售 RM 1.5M (可商量)！ ​抢占士姑来（Skudai）最繁华、人潮最密集的成熟商业核心区 —— Taman Tun Aminah (皇后花园) 的优质双层店铺 (2 Storey Shoplot) 现正火热出售。地段尺寸为 22' × 70'，拥有 2 间浴室，空间方正实用，极具商业运营与投资价值。属于永久地契 (Freehold) 及非土著单位 (Non-Bumi Lot)，产权完美。位处车水马龙的黄金商圈，四周商业林立、客源不断。业主诚意出售，叫价 RM 1,500,000（价格可商量），自用开店或收租投资的绝佳黄金资产，欢迎随时联系预约看房！ ​ Taman Tun Aminah, Skudai, Johor Bahru 2 Storey Shoplot｜皇后花园成熟双层旺铺 ​Property Highlights | 商业亮点 Prime Tun Aminah Commercial Hub 坐落于士古来最具人气的传奇老牌商圈 Tun Aminah，商业氛围极其浓厚，客流量常年爆满 Standard 22x70 Land Size 黄金地段尺寸 22' × 70'，空间布局方正开阔，适合各类零售、餐饮、诊所或企业办公 2-Storey Versatility 双层实用结构，配备 2 间浴室，楼上楼下动线清晰，空间利用率极高 Freehold & Non-Bumi Lot 稀缺的永久地契 (Freehold) 与非土著单位 (Non-Bumi Lot)，产权清晰，世代传家保值首选 High Rental & Capital Yield 成熟商圈自带庞大消费客群，无论是买来自己当老板还是长线收租，回报率皆极为可观 Highly Negotiable Asking 叫价 RM 1,500,000（可商量），核心旺区稀缺店铺，切勿错过！ ​Unit Details | 房屋详情 Project Area: Taman Tun Aminah, Skudai, Johor Bahru Property Type: 2 Storey Shoplot (双层店铺) Land Size 土地面积: 22' × 70' Bathroom 浴室: 2 厕 Tenure 产权: 永久地契 (Freehold) Status: 非土著单位 (Non-Bumi Lot) ​ Asking Price 售价: RM 1,500,000 (可商量 / Nego) (NO COBROKE) FSD0286 ​ ERA Realty Dave Ng (REN 80025) Contact: +60164194182 Professional Service in Residential, Commercial, Industrial & Land ​#TunAminah #SkudaiShoplot #皇后花园 #JBShoplotForSale #CommercialPropertyJB #FreeholdShoplot #SkudaiProperty #JBBusinessHub #DJE_DirectJohorEstate